實價登錄 7月起可預申報
【工商時報 于國欽／台北報導】 2016..06.17
內政部地政司昨（16）日表示，鑑於不動產交易實價登錄實施以來，遭裁罰案件近8成原因為逾期申報，為了降低民眾受罰風險，自7月1日新增「預申報」管道，讓民眾（地政士）赴地政事務所辦理過戶登記時，一併完成實價登錄的申報。
地政司副司長施明賜表示，自2012年8月實施實價登錄以來，民眾須於過戶登記後30天內完成實價登錄，礙於相關法規，無法於辦理過戶登記的同時，一併申報實價登錄。
統計顯示，近4年有關不動產實價登錄遭裁罰的627件裡，就有498件為逾期申報案件，將近8成，為降低民眾逾期申報風險，因此自7月1日起增加「預申報」管道。
現行實價登錄有三種申報方式：「憑證申報」、「表單登錄，紙本送件」及「臨櫃申報」，自7月1日起再增加「預申報」方式。
施明賜表示，所謂「預申報」就是讓申報人可以事先於線上申辦系統登錄，並列印申報書資料後，於辦理過戶登記時併同送件，換言之這項新措施可讓「登記」與「登錄」同時完成，事後只要至網站確認是否完成申報即可，如此申報人應可有效避免因錯過申報時間而受裁罰。
施明賜指出，由於國人購屋逾9成是委由房仲、地政士，實價登錄的「申報人」多數是地政士，為讓業者了解這項「預申報」方式，將於6月21、28日分別在高雄市、台北市辦理說明會。
