亞洲8大高房價城市 台北排第5                                                  
                      
【聯合報╱記者羅介妤】

亞洲房市風險管理顧問公司最新調查，今年亞洲8大城市房價多數走高，香港以每坪折合新台幣202萬元奪冠，較去年大漲22%；台北以每坪46.9萬元位居第5，漲幅高達14.95%。

亞洲房市風險管理顧問公司公布，亞洲8大國際城市包括台北、北京、上海、深圳、香港、東京、首爾、新加坡的房價調查，香港以每坪202萬居亞洲之冠，東京（去年榜首）每坪172萬居次，新加坡每坪112.9萬排名第3，第4至第8名依序為首爾86萬、台北46.9萬、深圳36.62萬、上海33.76萬及北京28.58萬元。

調查結果顯示，與去年相比，今年亞洲8大城市的房價漲幅最高的是香港，比去年上漲22%；其次是深圳上漲19.28%，北京、台北也各漲了17.61%與14.95%。

只有房價排名第2的東京，今年房價不漲反跌，比去年下跌6.98%，首爾也跌了3.04%，是亞洲8大國際城市中兩個房價下跌的城市。

台灣房屋首席總經理彭培業表示，近一年來大陸人赴港購屋比例大幅提升，尤其是1000萬港幣以上的不動產交易，內地客占了1/3，香港已成中國富豪與全球富豪競逐市場，外來人口的購房需求，不斷推升香港房地產。在比價效應下，鄰近香港的深圳，近一年來漲幅也高達19.28%。

彭培業指出，美國第二輪量化寬鬆貨幣政策（QE2），促使美元貶值，熱錢湧入新興亞洲市場，造成衍生輸入性通膨與資產泡沫化，亞洲國際大城市的房價恐會持續走高，房市泡沫加速，因此各國抑制房價的動作，在未來的一年內將更頻繁。

【2010/11/11 聯合報】