保險業 增資壓力解除                                                      
                                                                 
【經濟日報╱記者李淑慧】

金管會日前同意保險業投資不動產增值利益可計入資本適足率（RBC）計算，保險局昨（20）日進一步指出，保險業最近編制半年報，就可以把不動產增值利益列入。此舉將使保險業半年報的資本適足率大幅提升，下半年增資壓力可望解除。

由於保險業投資股票損益，從今年半年報起也必須100%認列，不像去年底只須要認列20%，金管會表示，上半年股票操作失利的壽險公司，資本適足率可能受較大影響。

金管會要求所有上市櫃公司8月底前須公布半年報，保險公司還須同時公布最新的資本適足率。

據了解，最近已有多家壽險公司請不動產鑑價公司為旗下不動產重新估價，希望趕在半年報將不動產增值部分計入，以提高RBC、解除增資警報。保險局官員表示，一旦保險公司今年半年報列入不動產增值利益，未來每半年計算資本適足率時，都要重新計算不動產價值。

金管會規定，保險公司投資不動產若增值，保險公司可以認列七成五；若不動產價值下跌，在RBC計算時必須100%認列。且保險公司認列不動產增值金額，最高不能超過自有資本的三成；至於淨值為負的壽險公司，則以實收資本額計算，最多可認列實收資本額的30%。

並非壽險公司旗下所有不動產都可以認列增值利益，金管會要求，必須持有三年以上、且符合即時利用、已經產生利益三項原則，如果是閒置、開發中的不動產，或持有未達三年，都不得列入不動產增值利益，以避免保險業者買入不動產炒房。

【2010/07/21 經濟日報】